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畢節嚴厲打擊房地產領域亂象,公布各地舉報電話,已下發40多份整改通知書!

  發布虛假房源

  哄抬房租房價

  違規收費

  惡意克扣房租押金

  ……

  你遇到過這樣的“中介”嗎



  針對房地產中介亂象問題,畢節市住房和城鄉建設局聯合畢節市市場監督管理局等6家單位組成聯合調研組,于11月4日至11月14日對各縣(區)開展了專項整治工作調研活動。

  



  據了解,截至11月8日,全市共計排查房地產租賃、銷售中介機構635家,下發整改通知書43份、排查房地產開發企業379家,下發整改通知書3份、排查物業服務企業31家。


  11月15日,畢節市住建局聯合畢節市發改局、畢節市市場監督管理局,來到七星關區百里杜鵑大道的一家房產超市,對該公司違規銷售行為進行調查回訪,但仍然發現不少問題。



  據了解,這家房地產信息咨詢公司由于違規進行房產銷售,畢節市住建局已經在10月16日給該公司下發了責令期限整改通知書,責令其公司于10月31日前將違規銷售行為整改完畢。



  畢節市住房和城鄉建設局房地產市場監管科工作人員 余勇:


  把大門面改成小門面,還沒有通過規劃,還沒有到我們這里來備案,他們就開始銷售,這不符合銷售條件。


  在11月15日的回訪調查過程中,該公司負責人就整改情況做了解釋,表示他們公司已經不是之前的中介公司,目前是受七星關區一房開公司聘請負責銷售該公司的房屋。


  公司負責人:


  上次來,因為是之前的銷售代理公司在做,但是后面就是由于他們之間的一些矛盾,我之前也是貴陽公司的負責人,后面由于他們解除了那個公司,我這邊就直接應聘到房開公司了。


  按照該負責人的解釋,公司性質已經不一樣了,從中介公司轉為房屋銷售公司,但市住建局房地產市場監管科工作人員當場指出,在整改期間,公司負責人并未去相關部門備案,目前也無法提供相關的房屋銷售從業資格證、聘用合同以及房源的銷售情況等資料,所以,工作人員決定責令其終止銷售行為。


  畢節市住房和城鄉建設局房地產市場監管科工作人員 呂海如:


  照樣認定他為房地產中介機構,先責令停止銷售,后期的情況,由我們的執法支隊聯合市場監管科,再具體進行認定是否違法違規,以及銷售人員的從屬企業情況做出一個判定。


  在現場,七星關區市場監督管理局三板橋分局的工作人員對于該公司的無照經營情況,下發了責令改正通知書,要求前期在三個工作日內提交相關證明。同時對于該公司墻面上張貼的收費標準不合規定一事進行教育,并責令摘除。


  七星關區市場監督管理局分管價格負責人  邱勇:


  這個牌子馬上把它取掉,其實你們賣的二手房,這里面的價格已經包含了所有的服務費,至于說其他單位代收的,你們給其他單位代收的,必須要把收費文號標出來,必須要一房一標,你們沒有標價出來,只標了一個號數在上面。


  據了解,在“不忘初心、牢記使命”主題教育中,畢節市住建局聯合多家單位,針對市民反響強烈的房地產中介亂象問題,重拳實施專項整治行動。


  畢節市住房和城鄉建設局房地產市場監管科工作人員  余勇:


  按照主題教育的要求,我們是全力(開展工作),每一個大街小巷,所有開展業務的機構,都在排查。整個畢節市的七縣一區都在排查,我們負責督導。



  目前,針對住房租賃中介機構等房地產亂象,畢節市住建局已經下發了43份整改通知書,并隨時關注整改效果。希望通過此次主題教育充分發揮各部門職能優勢,進一步整頓規范房地產市場秩序,嚴厲打擊房地產領域侵害群眾利益的違法違規行為,建立長效機制,切實維護群眾合法權益,促進全市房地產市場持續健康發展。


  在畢節

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